香江新豪门 第461章 【港府VS地产商】(3/5)
进入90年代,抑制楼价、打击炒楼的呼声甚嚣尘上。
奉行自由经济的香港政府,再也不能坐视不管了。
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1991年11月1日,新上任的财政司麦高乐宣布:增加楼字转让印花税和限制内部认购的比例,以打击炒风、抑制楼价攀升。
据市场传闻,麦高乐声称要打老虎,而不是黄牛党之类的鼠辈。
谁是老虎呢?
李嘉诚、林祖辉、郭炳湘、郑裕彤等地产巨子都是老虎。….
而帅虎是谁?
一时间,香江市民推出了两位:一位是去年还是首富的李超人,一位是今年强势荣登新首富的林祖辉。
事情也巧,当麦高乐宣布打击炒风的该日,李超人旗下的嘉湖山庄第一期开盘。推出市场仅1752个单位,其后天内竟有万人登记,排队成长龙,置业者与炒家充斥于市。第一期有多少内部认购单位不详,炒风炽热,却是公开的事实。
麦高乐对此大为不满,李超人「顶风对抗」,等于在麦氏脸上「抹黑」。麦高乐抛出铩手锏,指令银行监理处于11月5日致函各银行,将新旧住宅楼宇按揭贷款(抵押贷款)由原来的八九成,降至成。
这一手真厉害,按揭成数关系到炒楼及置业者的现金承担(首期数额)能力,直接影响楼市的兴旺。
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11月6日,星期三。
郑裕桐来到林祖辉的办公室,并说道:「祖辉,你如何看港府此举?」
林祖辉心里是不想参与这种事的,新时代集团正在逐渐综合性发展,更何况他知道港府此举其实依旧漏洞多多,在强大的地产商面前,不堪一击。
不过,作为地产商的他,不得不站在大家一个队伍,否则成为了公敌了。
说是义无反顾,也是应该的!
「彤叔,我自然是认为港府此举是影响了自由市场经济,也不利于香江的发展!」
郑裕桐立马说道:「既然如此,你是全港的最大地产商,要不要组织大家进行讨论一下!」
把自己当成帅虎了,这也太高看自己了吧!
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