0845【雄心壮志】（2/4）

别人不给借口，杜永孝就自己制造。

地价上涨的泡沫时代，如同香槟一样醉人，银行的房地产贷款占据主流，利润也较为丰厚稳定，企业以土地作为抵

押，随着土地升值继续抵押，购买更多土地，至于上班族，则过着物价与奖金工资一起上涨的日子，有时候前者多过后者，有时候是后者多过前者。

「这个-——」颜雄又哑巴，对于房地产他以前的投资也都是小打小闹，哪里知道那么多。

颜雄心里清楚，香港就这么大地方，虽然人才济济，但像刘鉴雄那样的雄才却是不多。

最起码，刘鉴雄能够带领恒创壮大到如今地步，也不是一般人能够做到。

须臾——

「你还算老实。」

杜永孝叹口气。

颜雄自认不如刘鉴雄，就更推荐不出人选。

「啊？什么意思？」颜雄是真的不懂。

「咳咳，干爹，其实刚才你讲的对，我学疏才浅，年纪又大，仔细一想，估计难堪大任！」颜雄想清楚了，与其跑去东京卖命倒腾，这个恒创总经理的头衔还是不要。「为了您老人家，我愿意赴汤蹈火，至于恒创总经理这个职位，还是让有能力人担任，我帮忙在旁边辅佐也是好的！」

「警务处长杜永孝即日将离港，赶赴东京与东京警视厅进行业务学习交流，鄙人麦理浩谨代表港府全体成员预祝杜处长这次出行成功！」

颜雄显然不合适。

杜永孝给这些鬼佬的心理压力太大。

「那个-——我还真不知道。」颜雄抓头道。

杜永孝不愿意吃自己人的肉，所以他会打破这里格局，不会让香港成为全球房价最高地区之一。

「那依你之见，除了他们这些对我忠心耿耿的，还有谁有能力帮我打理恒创？」

「房地产核心是人！卖房子卖给的是人，卖的是人心！」杜永孝一字一句道，「卖出一套房子很容易，想要后续卖出千套万套会很难！所以，我们必须要抓住客户的心，让他们把我们当朋友，当知己，当恩人！」

「话我知，香港面积多大？」

这提议书呈递到港督府，港督麦理浩差点高兴蹦起来。

颜雄一咬牙，做出忠心耿耿表情对杜永孝道：「干爹！不如这样吧，我毛遂自荐，不知可不可以？」

尤其日本东京，更是全亚洲房地产价格制高点！连美国纽约都赶不上其价格高度。

他也清楚，像刘鉴雄那样有雄心有魄力，能够带领恒创的人实在太少。

「是呀，干爹！我可以的！」颜雄急忙道，「我对香港熟悉的很，对房地产业也很有研究，你也知道，以前我也做过地产投资，最主要我对你够忠心！」

「赶快让他去东京！他走了，香港才属于我们大英帝国统治！」

「每一点都不合适。」杜永孝道，「话我知，房地产核心是什么？」

那就是，让杜永孝赶快滚蛋！

大背景是上次东京奥运会，是1964年，这对于日本来说是经济腾飞重回世界的象征，也是土地价格上涨的开始。

颜雄抓抓头，「这一点我可以做到的，你也知道我以前当华探长，人缘很好！」

「不合适！」

当即，麦理浩不等其他人审议，就在杜永孝的提议书上签字。

「是吗？那我再问你，房地产的未来是什么？」