第120章 流水倒扣(2/5)
或者说,被有背景或关系的人低价弄到,不过,这种铺面一般都是公司投标争租。
真是越有钱,就越有钱。
小资本根本玩不动,说的难听点,根本没资格进场。
光一次性就要交数百万的租金就能让无数小公司败退。
陈石记得当时,自己坐在那里点了个快餐,就要58元,快餐的份量非常少,味道辣鸡,但没法,坐了几个小时的动车,实在太饿了,只能张就填饱肚子。
坐在那里吃饭,边吃边数顾客用餐数量,十几分钟内,就餐人数达五六十人。
记得当时非常羡慕这种商铺,要是自己有一个那样的旺铺,一辈子就衣食无忧。
用生意人的话来说,这种铺面,投资十五年回本算是赚的。
从这可以计算出,买一个铺面,多少价位进,多少价位出算比较合理。
二百平方的铺面,假设买价为十万一平,年租须有140万。
若超过二十年才回本,基本是亏的。
况且,拉的时间越长,变数越大。
就比如,老火车站的铺面越来越不值钱,动车站的铺面每年都在上涨。
如果,动车高铁的运营速度能稳定达到四百公里/小时,甚至达到五百公里/小时,那么机场的铺面,价格走势不言而喻。
但这是未来的趋势,必然的。
当然,这也只是陈石个人的猜测而已。
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